撫州幼兒師范高等?？茖W(xué)校
兩間臨時校園便利店經(jīng)營使用權(quán)
拍 租 公 告

受委托，本公司向社會對撫州幼兒師范高等?？茖W(xué)校兩間臨時便利店經(jīng)營使用權(quán)進(jìn)行公開拍租, (經(jīng)營權(quán)自正式租用之日起至2018年6月30日止），具體事項公告如下：

一、拍租標(biāo)的概況：

1號標(biāo)的位于撫州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的撫州幼兒師范高等?？茖W(xué)校食堂二樓南側(cè)陽臺臨時便利店，面積約90㎡（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）；

2號標(biāo)的位于撫州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的撫州幼兒師范高等?？茖W(xué)校食堂二樓東、北兩側(cè)陽臺臨時便利店，面積約90㎡（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。

租金起拍價12萬元/間，競租保證金2萬元/間（競租成交后自動轉(zhuǎn)為等價合同期間履約保證金）。

二、拍租方式：采用無保留價的增價拍租方式，按價高者得原則確定承租人。

三、拍租時間、地點(diǎn)：2017年10月16日15時于臨川大酒店三樓會議室。

四、標(biāo)的咨詢、展示及報名：自公告之日起進(jìn)行咨詢、展示。有意者請于2017年10月11日-13日9時至17時持具備資格要求的相關(guān)材料原件、保證金進(jìn)賬憑證（以到賬時間為準(zhǔn)）及報名資料費(fèi)500元到我公司業(yè)務(wù)部辦理報名手續(xù)。

五、競租人資格要求：
  1、競租人應(yīng)為經(jīng)營3年以上且面積達(dá)100㎡以上的超市經(jīng)營者，提供公司營業(yè)執(zhí)照等符合相關(guān)要求的證明材料。

2、競租人成交后在合同簽訂當(dāng)日除繳納所有租金外，還應(yīng)向校方繳納5萬元作為合同期間履約保證金，如不服從學(xué)校管理，違規(guī)經(jīng)營者將按合同約定扣除部分履約保證金。合同期滿后由校方無息返還履約保證金（返還不含扣除的款項）。

3、承租人必須提供優(yōu)質(zhì)合格商品，自覺接受市、區(qū)和學(xué)校有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，所有商品價格不得高于沃爾瑪、華潤萬家、大潤發(fā)等同種商品的價格。經(jīng)營者須遵紀(jì)守法，服從學(xué)校管理。如發(fā)生食品中毒、消防等所有安全問題，由承租人承擔(dān)所有責(zé)任。承租人不得轉(zhuǎn)包，不得中途毀約，不得從事餐飲、娛樂等便利店許可經(jīng)營以外的其他經(jīng)營項目，水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。經(jīng)營場所裝修方案應(yīng)征得學(xué)校批準(zhǔn)方可裝修。如違反上述要求，校方可按合同約定從履約保證金中扣除相應(yīng)款項或直接解除合同并且不予退還租金和履約保證金。

六、特別提示：

1、標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，標(biāo)的涉及的鋁合金封窗、店招、柜臺、貨柜、冰箱等一切設(shè)施設(shè)備均由承租人承擔(dān)，學(xué)校概不負(fù)責(zé)。(租賃期滿后除建筑附著物外的可移動設(shè)備承租人可予以自行拆除，業(yè)主不會做出任何形式的補(bǔ)償）；

2、為防止壟斷經(jīng)營，同一家公司不得同時承租兩個標(biāo)的便利店；

3、承租人在租賃期間應(yīng)服從校方的日常管理（其他約定事項以最終租賃合同為準(zhǔn)）。

七、保證金賬戶及聯(lián)系方式：

戶名：江西文昌拍賣有限公司

賬號：14351601040000945

開戶行：農(nóng)行撫州市撫河支行

現(xiàn)場踏勘標(biāo)的校方聯(lián)系人：18279482822 樊先生

聯(lián)系電話：0794-8216555 手機(jī)號/微信號：13970417356 戴女士

聯(lián)系地址：撫州市贛東大道1246號（市教育局斜對面）

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江西文昌拍賣有限公司

2017年9月29日